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作者:老友客家棋牌十三水发布时间:2020年02月20日 00:43:16  【字号:      】

为了实现儿子的心愿,安德烈随及在网路上搜寻恐龙模型,正巧发现一座歇业的游乐园在出清拍卖,他便立刻下单,以1000英镑(约5634令吉)价格买下。

記者蔡佩蓉/台北報導民眾的房子被法拍,多是因為欠稅、欠債,遭強制執行,拍得的款項必須用來繳納欠稅或還清債務,而即便是法拍屋,持有人拍定移轉,也得繳納房地合一稅。依規定個人交易持有期間1年以內,適用稅率45%,1至2年稅率為35%,超過2年未逾10年稅率為20%,超過10年以上稅率為15%。▲房子被法拍,還是得繳納房地合一稅。(圖/記者蔡佩蓉攝影)財政部南區國稅局表示,個人出售房地如屬房地交易所得稅的課徵範圍,不論有所得或虧損,也不論自願或非自願性出售,都要記得在所有權移轉登記日次日起算30日內,申報繳納房屋土地交易所得稅。該局舉例,某張先生在2018年6月6日取得房地,後因欠債無力償還,在2018年5月7日遭法院拍賣,依所得稅法第4條之4第1項第1款規定,應課徵房地交易所得稅;但張先生屬財政部公告「非自願出售」的類型,雖持有房地期間未滿2年,可按較低的20%稅率課稅。根據財政部公告,持有期間雖未滿2年,但屬「非自願出售」的6大情形包括,遭公司調職或解雇、出售與臨地越界建築者、無力清償債務遭強制執行、家庭成員遭遇重大疾病或事故、遭遇家暴及與他人共有房地因他共有人未經其同意而出售共有房地等,則可適用20%稅率。

英国一名父亲安德烈为了给儿子制造惊喜,便网购恐龙模型,打算做为圣诞礼物送给他。

繳不起房貸被法拍 房地合一稅逃不掉

他也将此事分享到个人脸书,客家棋牌游戏针对网友的回应,他开玩笑的表示,就是因为没有狗当宠物,所以买了一只恐龙回来了。

安德烈表示,该游乐园的网站上并未明确写出恐龙模型的实际尺寸,他只能透过网站照片推测大小。原以为订购的模型大约长3公尺、高1.5公尺,没想到实际送来的恐龙却足足有5.8公尺长,高度也有2.3公尺,让安德烈相当惊讶。

“从来没有想到,我只是想向热爱恐龙的儿子展现父爱,却意外地让全世界都知道了!”安德烈幽默的看待这一起意外。

他提到,原先订购模型是为了当作圣诞礼物送给儿子,但因为恐龙的尺寸实在太过巨大,一般的卡车根本无法直接运送,使送货日期一再拖延。最后更是动用了起重机,才成功将这个“迟来的圣诞惊喜”送到他家中。而游乐园为了表示歉意,也另外送上一只尺寸较小的恐龙模型当做赔罪。

根据《每日邮报》报导,安德烈的4岁儿子受电影影响,对恐龙情有独钟,甚至还向他许愿,希望能得到最大的食肉牛龙(Carnotaurus)。

没想到,模型送来时却让安德烈跌破眼镜,原以为仅有3公尺长的恐龙模型,没想到实体竟近6公尺长,甚至要动用起重机才可将其送到家中,让这名爸爸惊呆了。

没有狗当宠物 所以买恐龙(附视频)




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